TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK TASLAĞI
Sayın Üyemiz,
Türkiye Odalar ve Borsalar Birliğinden (TOBB) Odamıza gelen yazıda,
Ülkemizde, taşınmaz satışlarında satış bedeli satıcıya genellikle elden ödenmekte olup bu durum kayıt dışı işlemlere, alıcı ve satıcı taraflar açısından dolandırıcılık ve sahtecilik olaylarına yol açabilmekte, işlemlerde güvensizlik yaratmakta, tarafların yüksek meblağda nakit taşımasına neden olmakta ve paranın çalınması gibi riskleri ortaya çıkardığı bildirilmiştir.
Taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcı tarafların dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik riskine maruz kalmaması, kayıt dışılığın azaltılması, para transferinin güvenli bir ortamda gerçekleştirilmesi hedefleri doğrultusunda taşınmaz satışlarında güvenli ödeme sisteminin zorunlu hale getirilmesi amacıyla “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik Taslağı” hazırlandığı belirtilmiştir.
Bu kapsamda, Yönetmeliğe eklenen “Ödeme Sistemi” başlıklı madde ile 1 Mayıs 2026 tarihinden itibaren taşınmaz satışlarında ödemenin nakit, havale veya elektronik fon transferiyle yapılması halinde satış bedelinin, taşınmaz mülkiyeti ile bedelin eş anlı el değiştirmesini sağlayan güvenli ödeme sistemi üzerinden yapılmasının zorunlu olmasına ilişkin hususların düzenlendiği vurgulanmıştır.
Bahse konu taslak hakkında varsa görüş ve önerilerinizin ekte takdim edilmekte olan form kullanılarak meskom@ebso.org.tr e-posta adresine 23.01.2026 tarihine kadar iletilmesi hususunu bilgilerinize sunarım.
Saygılarımla,
Mustafa KALYONCU
Genel Sekreter
EK:
1- Karşılaştırma Cetveli (3 sayfa)
